物业管理
优房云物业管理系统重点解决物业费收缴场景,准确、便捷高效。无缝对接各种智慧物联,打造智慧园区体系。
优房云物业管理系统深度覆盖
社区
智慧社区管理服务
园区
智慧园区运营管理
公寓
公寓物业管理方案
写字楼
写字楼综合管理
商场
商业综合体管理
工厂
工业园区物业管理
核心优势
物业管理三聚焦
资产经营盘点,运营规范高效
全面管理资产，提升运营效率
收支双线,合规经营,风险预控
财务透明，风险可控
标准规范落地,高人效产出
标准化流程，提升人效
业主H5小程序
多种催缴方式,追缴率跃升至95%
公众号推送,扫码当面付,手机在线支付,移动POS机支付,催款单支付,委托代扣。
物业员工H5工作台
报修管理
后台派单,移动完成流程及反馈
物业管理费催缴
物业人员移动催缴,转发账单
租赁费催缴
物业人员移动催缴,转发账单
现场抄表
抄表记录的查看及修改
物业PC后台
收费管理
自动生成应收账单,支持优惠、减免、退款
财务管理
自带简洁财务功能,多视图筛选应收未收及审核
报事报修
在线分派工单,实时掌握报修动态
租赁管理
合同管理及账单生成,合同到期提醒
仪表抄表
在线抄表,移动录入
巡更巡查
根据计划生成巡查任务,跟踪记录问题
报表管理
根据收款情况实时生成多维度统计报表,辅助核算
系统管理
房源、业主等基本信息在线管理,形成数据关联
智慧园区平台|物联网应用
无缝对接各种智慧物联,打造智慧园区体系
园区环境实时监测
24小时监测,数据存储,短信预警防止超限
对接车场系统
车牌智能识别+智能道闸+违停地磁
远程开关
远程控制公共区域路灯,水泵等用电开关
烟感系统
关键点位安装NB烟感,实现消防全面感知
AI摄像头捕捉违停车辆
基于车辆模型检测,置信度阀值车牌识别
智能水电表
远程监控水电表,手机端缴费
整合原有监控系统
对接原有视频监控平台,纳入统一平台管理
可燃气体检测
工业及商业用途点型可燃气体探测器
园区多种应用场景
覆盖门禁出入,车场管理,安防监控,能源监控等场景
园区视频监控
全方位实时监控园区安全
车辆进出场管理
智能识别车辆自动放行
高空抛物
AI识别高空抛物行为
智能门禁
人脸识别快速通行
电瓶车识别
智能识别电瓶车进出
烟感系统
实时监测火灾隐患
已对接主流智能硬件设备厂商
丰富的硬件厂商:海康、大华、狄耐克、艾科、捷顺
一站式服务,售后有保障
专业团队7*24小时售后服务,免费提供系统升级,系统运作更有保障
免费升级
永久免费升级及年租有偿维护
7*12小时服务
日间客服7*12小时在线,疑难问题及时远程协助
维护支持
专业提供物业小区软件、硬件的维修养护现场支持等服务
产品培训
图文&视频教程、电话、微信QQ远程指导产品使用
常见问题
关于设备巡检，客户最常问的问题
Q设备巡检和设备报修有什么区别？
巡检是按计划主动预防：按周期检查设备状态，在故障发生前发现隐患；报修是故障后的被动处理。系统支持两类流程联动——巡检中发现异常可一键转为维修工单，形成“预防+处置”的完整设备管理闭环。
Q巡检计划怎么制定？
按设备类型与维保要求设置巡检周期（日/周/月）、巡检项目与判定标准，系统自动生成任务并分派给维保人员；电梯、水泵、配电等不同设备可设置不同的巡检模板，计划调整即时生效。
Q巡检结果怎么记录？
维保人员在移动端按巡检项逐项登记，正常/异常一键标记，异常项支持拍照留证与文字说明；记录实时上传，历史数据自动归集形成每台设备的健康档案，设备“病历”随时可查。
Q设备台账和巡检数据能关联吗？
每台设备有独立台账档案，采购信息、安装位置、巡检记录、维保记录、维修记录自动归集到设备名下，全生命周期可追溯，为设备更新决策与维保预算提供数据支撑。