物业管理
优房云物业管理系统重点解决物业费收缴场景,准确、便捷高效。无缝对接各种智慧物联,打造智慧园区体系。
优房云物业管理系统深度覆盖
社区
智慧社区管理服务
园区
智慧园区运营管理
公寓
公寓物业管理方案
写字楼
写字楼综合管理
商场
商业综合体管理
工厂
工业园区物业管理
核心优势
物业管理三聚焦
资产经营盘点,运营规范高效
全面管理资产，提升运营效率
收支双线,合规经营,风险预控
财务透明，风险可控
标准规范落地,高人效产出
标准化流程，提升人效
业主H5小程序
多种催缴方式,追缴率跃升至95%
公众号推送,扫码当面付,手机在线支付,移动POS机支付,催款单支付,委托代扣。
物业员工H5工作台
报修管理
后台派单,移动完成流程及反馈
物业管理费催缴
物业人员移动催缴,转发账单
租赁费催缴
物业人员移动催缴,转发账单
现场抄表
抄表记录的查看及修改
物业PC后台
收费管理
自动生成应收账单,支持优惠、减免、退款
财务管理
自带简洁财务功能,多视图筛选应收未收及审核
报事报修
在线分派工单,实时掌握报修动态
租赁管理
合同管理及账单生成,合同到期提醒
仪表抄表
在线抄表,移动录入
巡更巡查
根据计划生成巡查任务,跟踪记录问题
报表管理
根据收款情况实时生成多维度统计报表,辅助核算
系统管理
房源、业主等基本信息在线管理,形成数据关联
智慧园区平台|物联网应用
无缝对接各种智慧物联,打造智慧园区体系
园区环境实时监测
24小时监测,数据存储,短信预警防止超限
对接车场系统
车牌智能识别+智能道闸+违停地磁
远程开关
远程控制公共区域路灯,水泵等用电开关
烟感系统
关键点位安装NB烟感,实现消防全面感知
AI摄像头捕捉违停车辆
基于车辆模型检测,置信度阀值车牌识别
智能水电表
远程监控水电表,手机端缴费
整合原有监控系统
对接原有视频监控平台,纳入统一平台管理
可燃气体检测
工业及商业用途点型可燃气体探测器
园区多种应用场景
覆盖门禁出入,车场管理,安防监控,能源监控等场景
园区视频监控
车辆进出场管理
高空抛物
智能门禁
电瓶车识别
烟感系统
已对接主流智能硬件设备厂商
丰富的硬件厂商:海康、大华、狄耐克、艾科、捷顺
一站式服务,售后有保障
专业团队7*24小时售后服务,免费提供系统升级,系统运作更有保障
免费升级
永久免费升级及年租有偿维护
7*12小时服务
日间客服7*12小时在线,疑难问题及时远程协助
维护支持
专业提供物业小区软件、硬件的维修养护现场支持等服务
产品培训
图文&视频教程、电话、微信QQ远程指导产品使用
常见问题
关于物业管理系统，客户最常问的问题
Q物业管理系统适合哪些物业企业？
适合住宅、商业、写字楼、产业园等多种业态的物业企业，支持单项目和集团多项目管理。系统由物业费收缴管理、业主H5小程序、物业员工工作台、PC后台管理、智慧园区平台、物联网应用与硬件设备对接等模块组成，中小企业可按需选择模块、低成本起步。
Q系统支持哪些收费场景？
支持物业费、水电费公摊、停车费等多费种的账单生成与批量推送，提供公众号推送、扫码当面付、手机在线支付、移动POS机支付、催款单支付、银行委托代扣等多种催缴方式，多管齐下帮助项目将追缴率提升至95%；收款自动核销并生成财务凭证，配合全电发票实现业财税一体。
Q业主可以通过哪些方式缴费和报修？
业主通过业主H5小程序即可在线缴费、接收账单与社区通知、提交报事报修并实时查看处理进度，还可联动智能门禁等社区服务；物业员工则通过员工工作台移动端处理工单与巡楼，业主端与员工端数据实时互通，提升整体服务效率。
Q水电抄表可以自动化吗？
可以。系统支持人工抄表录入，也可通过智慧物联模块接入智能水表、电表自动采集读数，系统按费率自动计费并生成账单，对异常用量进行预警，帮助物业逐步减少人工抄表成本与读数差错。